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商品訊息特點









內容物：紐西蘭冷壓初榨油品禮盒(酪梨油1瓶、松露風味橄欖油 1瓶)
淨重、容量或數量：250ml X 2瓶
成分：酪梨油/橄欖油
有效期限:2年
適用年齡：全年齡
食用方式：熟食或生食涼拌、沾麵包、沙拉亦可。
保存方式： 常溫避光、無須冷藏
原產地(國家)：紐西蘭
廠商廠商或國內負責廠商：特吉國際有限公司
食品添加物名稱：無添加物
食品業者登錄字號：A-124490029-00000-8
商品已投保 富邦產物 保險公司產品責任險 1千萬 元整。
投保產品責任險字號 0500字第03ML100217號
以消費者收受日起算，至少距有效日期前 180 日以上。







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特派員看世界專欄（中央社記者黃貞貞倫敦9日專電）受到公投脫歐衝擊，英鎊匯價創歷史新低，川普意外當選美國總統，引發市場不確定性。英房產專家指出，倫敦是安全穩定報酬率佳的市場，此時正是海外買家搶進房產的大好時機。

英國房地產是自由交易的市場，開放給外國投資人，市場透明，交易價格上網即可查詢，全球送禮各地的富豪幾乎都在倫敦置產，英鎊匯價自6月底以來兌美元已下跌超過15%，英國脫歐及川普入主白宮衍生的不確定性，對於準備長期投資的買家，是難得的進場好時機。

英國金美嘉地產公司（Megaland Properties UK）總裁趙雨接受中央社記者專訪時指出，倫敦是歐洲第一大金融中心、全球最大的外匯市場、最大的保險市場中心和航運中心，也是交通重要樞紐，時差同時覆蓋美洲和亞洲，一流的教育、文化、體育、娛樂、創意之都，與美國槍支氾濫相比，英國相對安全。

趙雨表示，英國擁有完善的法律體系，保護私權，政治穩定，包容性強，英國人務實敏銳的外交，使倫敦一直是全球資本的安全避風港，國際資本競相投資倫敦。

對記者詢問，現在是否是投資倫敦房產的好時機？趙雨直言「時機難得，機不可失」，第1個原因是倫敦乃至英國房地產市場的供需嚴重失?，供不應求；第2是與歐盟、東南亞甚至美國相比，英國尤其是倫敦，資金避風港作用仍將維持相當長時間，而且隨著世界其他地區的動盪和不確定，更加凸顯倫敦的吸引力。

第3個原因是倫敦正在推動多項重要基礎建設，例如倫敦東西走向的快速鐵路（Crossrail），最近剛被政府批准的希斯羅機場第三跑道擴建專案，有不少改建與升級計畫；第4點是倫敦的房地產交易稅和資本利得稅仍比香港及紐約低，房產的變現性和流動性也較佳，全世界的錢都匯集到倫敦，尤其是房產市場。

對於川普當選總統，趙雨認為，12H 市場可能因此出現不確定性，投資人為了避險，有些資金會撤離美國，倫敦是安全的投資地點，其它地方愈混亂，倫敦愈是避險地。

房產開發及室內裝潢設計公司Landmass創辦人及執行長華克斯曼（Alan Waxman）告訴中央社記者，如果以5到10年時間投資倫敦房地產，現在就是好的時機，原因是從過去的資料來看，倫敦房價平均每10到15年就會翻漲1倍，是很安全的投資。

華克斯曼的建案曾多次獲得設計大獎，他說，在倫敦置產的好處很多，包括安全、市場需求高、完善的法律規範、良好的教育體系、投資報酬佳，世界級的景點及文化藝術都在此匯集。

他建議買家，購買位於生活機能健全地區的房產，距離市中心第一區（Zone 1）愈近的地區是愈好的投資標的，因為第一區的房地產供給量不僅視英國經濟的表現，與全球經濟表現也息息相關，而且這個區域有許多外國買家，房地產的流動性較佳；如果買的房地產距離第一區愈遠，房產行情愈會受到英國經濟與當地市場供給與需求影響。

近年來華人到倫敦置產，熱衷新開發地區的新房，華克斯曼提醒，購買全新的房子價格會較高，但新開發建案無法提供同樣的價值，買家可能要等上至少10年才會有真正的當地住宅社區成型。

一般而言，如果購買位在生活機能完整區域的二手屋，屋況較差的房子，或是較傳統的房子，雇用信譽良好的設計裝潢公司，將房子整理一番後，投資報酬率會優於新屋。

對於川普當選總統，華克斯曼認為對倫敦房市是一大利多，美國與中東的買家和投資人會更認真看待倫敦避險天堂的地位，「美國民眾喜愛倫敦，隨著川普當選造成的不確定性，會促使買家採取行動，不再觀望」。1051110

中國時報【林雅惠╱高雄報導】

交通部觀光局茂林國家風景區管理處，舉辦「2016-2017台灣茂林紫蝶幽谷～雙年賞蝶季系列活動」，將於5日熱鬧登場，開幕活動中邀請茂林國小魯凱歌謠隊傳唱魯凱古調，希望嘹亮動人的歌聲吸引更多遊客。

茂管處表示，今年首次與台灣高鐵公司搭配，推出高鐵假期一日遊外，並與多家旅行社推出賞蝶一日遊、二日遊套裝遊程，及每周六、日與茂林區紫斑蝶生態保育促進會共同舉辦生態導覽活動，另舉辦茂林魯凱護蝶市集活動期間也舉辦「護蝶行動」，預計發放2000株的高士佛澤蘭讓民眾免費領取栽種。

茂管處指出，今年活動加入了很多環境保育元素，如茂林魯凱護蝶市集、賞蝶野餐日、賞蝶愛相伴等，另假日有從旗山轉運站到茂林多納的付費接駁公車，及「瘋紫蝶送好禮心得 」活動，讓各地遊客預測紫斑蝶何時到茂林、何時北飛，有機會可以抽到最新iphone7手機。

11月6日將於茂林生態公園舉辦賞蝶野餐日，當日將免費送出200份獵人餐包。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

法國唯一的巴黎「情色博物館」舉辦歇業大拍賣，一共進帳將近50萬歐元（約新台幣1790萬元）。其中1件女人跟機器人交媾的現代風格鋼雕，以超過3萬8000歐元成交。

法新社報導，從數不清的陽具物，到以女性生殖器為主的南美玩意兒，再到狀似斜躺男性的泰國煙斗，館內所有物品全部拍賣。2000件館藏中的大部分物品來自亞洲，包括來自印度神廟中刻有印度教神祗毗濕奴（Vishnu）、年代最久遠的18世紀大理石飾板。

拍賣物品還包括許多19世紀末葉來自巴黎的「美好年代」（Belle Epoque）時期畫作和照片。巴黎當時被視為世界享樂之都。也有些物件來自第2次世界大戰後關閉的法國合法妓院。

巴黎拍賣公司Cornette de Saint Cyr負責的這場拍賣會，亮點包括一件描繪女人跟機器人交媾的現代風格鋼雕，這件壯觀的作品以超過3萬8000歐元拍出，遠遠超過原估的7000到8000歐元。

拍賣會吸引500多名買家到場，為數相當的買家透過網路參與競標。

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